Description

98 m²
30 m²
4 pièces
3 chambres

À vendre à Saint Estephe, charmante maison de ville de 98m² sur un terrain de 30m². Cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé de 4 pièces spacieuses. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison est proposée au prix attractif de 145 000€. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette ville pittoresque de France. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Un grand garage complète le lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface terrain
30 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout

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Plans

Détail des pièces

Piece de vie 36 m²
Cellier 4,3 m²
WC 1,3 m²
Entrée 4,4 m²

Dégagement 4,3 m²
Salle d'eau 3,8 m²
WC 1,3 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 10 m²
Chambre 3 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250193kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 150 € et 1 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

617 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

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