Description
Dans la charmante commune de Rahling, à proximité de Diemeringen et de Rohrbach-Lès-Bitche, j'ai le plaisir de vous proposer cette sympathique maison familiale.
Composée à l'étage de 3 chambres, dont l'une avec possibilité d'aménager un dressing.
Au demi niveau, vous trouverez une spacieuse et lumineuse chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un toilette.
Au rez de chaussée une salle à manger et un salon donnant sur la cuisine, une buanderie et un wc séparé.
Deux pièces sont équipées d'une climatisation .
Des combles aménageables, une cave, un garage, et une dépendance offrant de beaux volumes viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 3O ares.
La maison est mitoyenne côté garage.
Beau potentiel, à venir découvrir sans plus tarder en contactant Virginie Brobst Lf immo au 06 87 38 11 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1956
- Surface terrain
- 3001 m²
- Surface habitable
- 153 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Rahling, 57410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420257kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10071kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 000 € et 4 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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Virginie Brobst (EI)
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Rohrbach Les Bitche, 57410
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