Description

520 m²
5000 m²
1 pièce

33320 Le Taillan-Médoc, spécial investisseur, loué 2500 euros par mois, bail 3-6-9, échéance en 2028.
Entrepôt à vendre au Taillan-Médoc. Avec une surface de 520m² et une surface totale du terrain de + de 5000m², cet entrepôt offre un espace spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé, cet entrepôt est parfait pour une activité commerciale ou industrielle.

Situé dans une ville dynamique et en plein essor, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
entrepôt
État général
bon
Environnement
bois
Disponibilité
fin de location
Construction
1980
Surface totale
520 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
520 m²
Nb. pièces
1
Taxe foncière
2 592,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Taillan Medoc, 33320

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230170
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2811 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jérémy Nazaries

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°534610068


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