Description
À Vendre : Charmant Appartement T2 à Eysines
Idéalement situé entre l'Avenue de l'Hippodrome et le golf Bordelais, cet appartement de 47 m² (loi Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 47 m²
- Loggia : 8 m²
- Place de parking : incluse
Disposition des pièces :
- Séjour/Cuisine : 29 m²
- Chambre : 12 m²
- Salle de bains : 2,60 m²
- Entrée : 2,20 m²
- Toilettes : 1,20 m²
Atouts supplémentaires :
- Parquet massif dans tout l'appartement (sauf salle de bains, WC et loggia carrelées)
- Cuisine équipée
- Ravalement de façade réalisé en 2023
- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété.
Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. La loggia de 8 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Venez découvrir votre futur chez-vous à Eysines, un cadre de vie idéal entre nature et commodités urbaines !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 47 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 685,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 928,00 €
Localisation Eysines, 33320
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 430 € et 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534985908