Description
--Vendu, plus disponible--
++N'hésitez pas à me joindre pour une mise en vente ou un achat immobilier++
Maison habitable de suite sur un niveau, 5 pièces d’environ 92 m² habitables sur un terrain de 6,1 ares .
Le bien est situé dans un quartier dans le village de Riedseltz (67160) au calme et peu de vis à vis avec vu sur les champs .
A proximité se trouve la ville de Wissembourg avec toute les commodités et la frontière avec l’Allemagne, à 800m de la gare de Riedseltz, à proximité de la voie rapide vers Haguenau (67500).
Il y a aucun mur porteur dans la partie habitation on peut donc moduler l’ensemble à son choix.
L’installation électrique a été revue, isolation extérieur, isolation des combles et du sous sol.
Un chauffage centralisé au fioul en très bon état et un ballon thermodynamique de 350 litres se trouve dans la cave pour chauffer et alimenter l’eau chaude dans la maison.
Haus sofort bewohnbar, 5 Zimmer von ca. 92 m² Wohnfläche auf
einem Grundstück von 610 M2.
Das ganze befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Riedseltz (67160) mit Blick
auf die Felder.
In der Nähe befindet sich die Stadt Wissembourg mit allen Annehmlichkeiten und der
Grenze zu Deutschland.
Im Wohnbereich gibt es keine tragenden Wände so dass Sie das Ganze modulieren
können.
Die Elektroinstallation wurde überprüft, Außenisolierung, Isolierung des Dachbodens
Ich spreche auch Deutsch
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 609 m²
- Surface habitable
- 92 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 552,00 €
Localisation Riedseltz, 67160
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250112kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 1 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marius Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225