Description

92 m²
609 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

--Vendu, plus disponible--

++N'hésitez pas à me joindre pour une mise en vente ou un achat immobilier++

Maison habitable de suite sur un niveau, 5 pièces d’environ 92 m² habitables sur un terrain de 6,1 ares .
Le bien est situé dans un quartier dans le village de Riedseltz (67160) au calme et peu de vis à vis avec vu sur les champs .
A proximité se trouve la ville de Wissembourg avec toute les commodités et la frontière avec l’Allemagne, à 800m de la gare de Riedseltz, à proximité de la voie rapide vers Haguenau (67500).
Il y a aucun mur porteur dans la partie habitation on peut donc moduler l’ensemble à son choix.
L’installation électrique a été revue, isolation extérieur, isolation des combles et du sous sol.
Un chauffage centralisé au fioul en très bon état et un ballon thermodynamique de 350 litres se trouve dans la cave pour chauffer et alimenter l’eau chaude dans la maison.



Haus sofort bewohnbar, 5 Zimmer von ca. 92 m² Wohnfläche auf
einem Grundstück von 610 M2.
Das ganze befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Riedseltz (67160) mit Blick
auf die Felder.
In der Nähe befindet sich die Stadt Wissembourg mit allen Annehmlichkeiten und der
Grenze zu Deutschland.
Im Wohnbereich gibt es keine tragenden Wände so dass Sie das Ganze modulieren
können.
Die Elektroinstallation wurde überprüft, Außenisolierung, Isolierung des Dachbodens

Ich spreche auch Deutsch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface terrain
609 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
552,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Riedseltz, 67160

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250112kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marius Fuchs (EI)

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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