Description

500 m²
1400 m²
12 pièces
8 chambres
3 garages
piscine

Une opportunité rare se présente à vous au centre de Golbey.
Cette superbe résidence d'une superficie impressionnante de 480m2, répartie sur deux niveaux et peut se diviser en deux habitations distinctes se compose au rez-de-chaussée :
D’un espace de vie comprenant un salon spacieux avec cheminée en grès de Vosges, trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains, d'un bureau élégant et d' une cuisine équipée ouverte sur le pool house.

Cette piscine intérieure de 5m x 11m ajoute une touche de raffinement à cet espace déjà exceptionnel.

À l'étage : Une autre atmosphère aux dimensions rares vous attend avec cet espace qui à tout d’un loft.
Une cuisine, deux salons, trois chambres supplémentaires avec salles de bains vous accueillent en plus d’une magnifique terrasse offrant une vue très agréable sur la ville.

Cette superbe maison est équipée pour répondre à vos besoins les plus exigeants.
Des prestations de qualité telles que des volets électriques, un système de filtration pour l'ensemble de la maison, un chauffage au sol, un système de chauffage solaire pour l’eau sanitaire et une climatisation réversible garantissent votre confort tout au long de l'année.
De plus, cette propriété offre la possibilité de se diviser en deux habitations distinctes pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissements.
Pour ajouter à cela, trois garages individuels équipés de portes électriques sectionnelles assurent la sécurité de vos véhicules et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception à Golbey.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette maison hors de commun a à vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1400 m²
Surface habitable
500 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, géothermie, aérothermique et clim réversible
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 980,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Golbey, 88190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18096kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 757 € et 3 731 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3746 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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