Description
Découvrez ce superbe appartement de 63 m² à Roquettes
Laurent Simonin et Arlène Denat, vous proposent à la vente, ce bel appartement qui offre confort et qualité, à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 63 m² intelligemment agencés, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Balcon Terrasse : Profitez d'un balcon de 8 m² avec vue imprenable sur les espaces verts, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cuisine Équipée : Un espace convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas et partager des moments gourmands.
Confort Thermique : Chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année.
Localisation Idéale : Situé dans un cadre paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À seulement 15 minutes du centre commercial de Roques, 20 minutes de Rangueil et Purpan, et 15 minutes de la clinique de Muret.
Proximité des Commerces et Services de Santé : Boulangerie, tabac, épicerie, médecin, dentiste, pharmacie… tout est accessible à pied !
Stationnement : Deux places extérieures couvertes sont également incluses pour votre commodité.
Ce bien pratique allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qualitatif à Roquettes.
Contactez, Arlène Denat, au 07.80.14.23.53, par mail, arlene.denat@lafourmi-immo.com ou Laurent Simonin dès maintenant au 06.75.59.77.84. par mail laurent.simonin@lafourmi-immo.com pour organiser une visite, même les dimanches et jours fériés.
Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Arlène ou Laurent pour toute demande d'information et ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2009
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 100,00 €
- Nb. de logements
- 23
- Nb. de lots
- 47
- Taxe foncière
- 841,00 €
Localisation Roques, 31120
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180135kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881384838