Description
Découvrez ce magnifique appartement de 38m² (au sol) situé dans une petite copropriété de 2 étages, en rez-de-jardin, sans vis à vis, à seulement 10 minutes à pied du métro et proche de toutes commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 12m2, une chambre spacieuse d'environ 11m2 avec placard sur mesure et une salle d’eau avec douche et wc.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
Vendu avec 2 débarras (vous permettant ainsi de stocker vos effets personnels volumineux et même de recharger votre trottinette électrique ;)) - Chauffage au gaz individuel - Faible charges comprenant l'eau et l'entretien des partie communes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Miriana Serafimoski 06 03 02 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 38 m²
- Surface habitable
- 37 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 7
- Taxe foncière
- 500,00 €
Localisation Bagnolet, 93170
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Performance énergétique
- A< 72
- B72 - 112
- C112 - 185
- D185 - 255210kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
- E255 - 335
- F335 - 425
- G> 425
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 5143kg CO2/m².an
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 630 € et 910 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Mirjana Serafimoski (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890383821
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Mirjana Serafimoski (EI)
Agent commercial en immobilier
Noisy Le Sec, 93130
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Téléphone
06 03 02 65 68 -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2690 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890383821
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