Description

281 m²
2500 m²
13 pièces
6 chambres
1 garage
2 sdb

À 10min de Provins, 1h10 de Paris, ville médiévale classée au patrimoine mondiale de l 'Unesco, magnifique corps de ferme en U d'environ 470 m² avec maison d'amis et salle de jeux, sur un terrain entièrement clos d'environ 2500 m². Avec ses 13 pièces, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille et vos invités. Le chauffage électrique programmable à distance assure un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les espaces de vie sont aménagés avec goût, offrant des possibilités infinies pour la décoration et l'aménagement selon vos préférences.
Pour les bricoleurs, une grange de 120m² avec au dessus une salle de jeux aménagée. Cave voutée, serre et atelier et préau d'environ 45m² avec barbecue.
Profitez également d'un jardin spacieux clos de murs en pierre, sans vis à vis pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'ensemble de la maison est très lumineuse. Tout à l'égout. Double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1850
Surface totale
500 m²
Surface terrain
2500 m²
Surface habitable
281 m²
Nb. pièces
13
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Provins, 77160

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Détail des pièces

ENTREE 15 m²
SEJOUR 39 m²
COULOIR 4,8 m²
WC 1,5 m²
SALON CHEMINEE 52 m²
CUISINE 25 m²
BUANDERIE 9,2 m²
PREAU 45 m²
PALIER 9,7 m²
24.40 24 m²

CHAMBRE 1 AVEC BUREAU 15 m²
SDB ET DOUCHE 7,4 m²
COULOIR 17 m²
CHAMBRE 2 AVEC DRESSING 17 m²
CHAMBRE 3 AVEC DRESSING 19 m²
WC 1 m²
CHAMBRE 4 AVEC DRESSING 34 m²
SALLE DE DOUCHE PRIVATE 11 m²

WC 1 m²
PALIER 7 m²
CHAMBRE 21 m²
SALLE DE BAINS AVEC WC 7 m²
GRANGE 120 m²
SALLE DE JEUX 120 m²
PREAU 40 m²
SERRE 16 m²
ATELIER 8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420455kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 7 590 € et 10 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2470 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Franck Astesana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422911248


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