Description

119 m²
464 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

En Préambule : Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google".

🏠 Voici la présentation d'une coquette Maison, toujours bien entretenue, sur un secteur très prisé, non loin des Commerces et Commodités, entre 📍 Créhange et Faulquemont 📍.

🌷🌸🌼 Propriété immobilière, présentant des caractéristiques idéales, soit pour une 1ère acquisition, soit pour des Séniors, en recherche d'une Maison plus cosy, tout cela, entourée d'espaces verts, permettant de laisser libre court à l'imagination de jardiniers en herbe ou déjà confirmés. (Voir Photos). 🌼🌸🌷

🧘‍♀️ Cette Maison, offre un cadre de vie idéal, grâce au calme ambiant qui y règne, ainsi que par la présence de lumière éclaboussant, toutes les pièces, grâce à sa bonne exposition 🔅

🧱 Au sujet de sa conception, elle est composée, d'un niveau principal, où toutes les pièces s'articulent idéalement entre elles.
Présence également d'un "Sous-Sol compartimenté", que l'on peut davantage qualifier de "Rez-de-Jardin".

🍽️🛋️ Nous avons une jolie distinction, entre la Partie Jour et la Partie Nuit. 🛏️
Au niveau de la Partie Jour, elle est composée d'un espace Cuisine, séparée, et d'un Salon-Séjour, exposé EST, qui permet de profiter, dès le début de la journée, de la luminosité naturelle. De plus, celui-ci est doté d'un séduisant balcon, créant son petit effet.
Au niveau de la Partie Nuit, il est composé de 3 Chambres bien agencées.
🛁 La Salle de bain réalise la jonction entre ces 2 Parties.

Au sujet du "Sous-sol" compartimenté, il a été aménagé et présente un véritable atout supplémentaire. Un beau potentiel est encore envisageable à ce niveau.
De plus, il présente de nombreux espaces de stockage/rangement🗄️ .

🛠️ Des travaux ont été effectués, en 2023, sur différentes fermetures.

🔥 2 modes de chauffage sont présents : Electrique et Gaz de Ville.

🚿 La Propriété est branchée à un Assainissement Collectif, tout à l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel pour réaliser tous vos projets d'aménagement, autant intérieurs que extérieurs.

Un Seul contact : Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier, Pierre Muller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1976
Rénovation
2023
Surface terrain
464 m²
Surface habitable
119 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et gaz
Meublé
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
689,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Créhange, 57690

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330290kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus