Maison / Grand Terrain / Jardin / Piscine / Garage - Juin24terrain

Maison / Grand Terrain / Jardin / Piscine / Garage - Juin24piscine

Maison / Grand Terrain / Jardin / Piscine / Garage - Juin24terrain1

Rognac, 13340

Maison / Grand Terrain / Jardin / Piscine / Garage

490 000 €
à partir de 2 227 € / mois *

Retour

Description

110 m²

1158 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

C’est dans le secteur recherché et au calme absolu des Barjaquets, que se situe cette maison non mitoyenne de plain-pied, de 110m2, sur un terrain de plus de 1160 m², avec piscine, garage, et places de stationnement privées.
L’entrée conduit, soit vers une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une cuisine, soit vers l’espace nuit composé de quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. L’extérieur offre un grand jardin verdoyant, avec terrasse et piscine, au calme absolu.
Grand garage et combles. Places de stationnement.
Possibilité de surélever. Demande en cours de toute possibilité de détachement de parcelle grâce à superficie du terrain.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien séduit par sa localisation et son potentiel.
Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1158 m²

Surface habitable: 110 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 4

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Piscine

Cheminée

Taxe foncière: 2 500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rognac, 13340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250220kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.