Description
Sous compromis.
C’est dans le secteur recherché et au calme absolu des Barjaquets, que se situe cette maison non mitoyenne de plain-pied, de 110m2, sur un terrain de plus de 1160 m², avec piscine, garage, et places de stationnement privées.
L’entrée conduit, soit vers une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une cuisine, soit vers l’espace nuit composé de quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. L’extérieur offre un grand jardin verdoyant, avec terrasse et piscine, au calme absolu.
Grand garage et combles. Places de stationnement.
Possibilité de surélever. Demande en cours de toute possibilité de détachement de parcelle grâce à superficie du terrain.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien séduit par sa localisation et son potentiel.
Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1158 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 2 500,00 €
Localisation Rognac, 13340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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