Description

161 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

🗣️ En Préambule : Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez Ecrire "Pierre Muller Immobilier" sur le moteur de recherche "Google".

📍A quelques encablures de Delme, dans le petit village de Oron.

💻 Vente Interactive - Prix de départ : 90 000 €, Ouverte entre le 01 Septembre 2024 jusqu'au 30 Septembre 2024 !

Notre solution « La Fourmi-Immo - Pierre Muller Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le prix indiqué de 90 000 Euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 115 000 Euros.

Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
A l'inverse, le vendeur peut refuser toute offre, qu'il juge insuffisante.

🌳 Voici la Présentation d'une "Maison Forestière", présentant une belle Surface Habitable d'environ 160m², répartie sur 2 niveaux d'habitation.

Au Rez-de-Chaussée, nous visualisons un Couloir Central, qui permet la progression vers les différentes pièces que composent ce niveau.
Nous avons du côté Droit :
- Un Grand Salon de > 30m², lumineux, présentant une Hauteur sous Plafond de 3m,
- Une Cuisine, dotée d'un bel espace, permettant d'y installer un coin repas, faisant la jonction entre le Salon et le Séjour,
- Un Séjour, avec une vue sur le terrain, à l'arrière, respectant une certaine intimité,

Nous avons du côté Gauche :
- Une Salle d'Eau,
- Un Espace Buanderie,
- Un toilette séparé,
- Un Espace Chaufferie,
- Un Garage,

A L'étage, se situe la "Partie Nuit", avec la Présence de 3 Chambres, dont la surface oscille entre 13m² et 16m².
😉 Beau Potentiel à pourvoir, au niveau des combles, situés au même niveau que les chambres.

Des dépendances sont présentes, à proximité de la bâtisse principale. Une jolie atmosphère règne au milieu de ces bâtiments.
🌼 Le terrain s'étend sur une surface cadastrale totale de 7,61 ares.

⚒️ Une belle propriété à découvrir, dans ce bel écrin de verdure, qui vous permettra de mettre en avant, toutes vos idées en matière de rénovation.

Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.

☎️ Pierre Muller : 06 33 15 72 84
📨 pierre.muller@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
81 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
11,11%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface habitable
161 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Oron, 57590

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420330kWh/m².an103 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100103kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 500 € et 3 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

404 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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