compromis en cours

écoust St Mein, 62128

Maison de caractère

280 000 €
à partir de 1 235 € / mois *

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Description

213 m²

1287 m²

6 pièces

5 chambres

2 garages

1 sdb

Splendide maison de 213 m² nichée sur un terrain de 1287 m², datant de 1945. Cette demeure de caractère offre un agencement optimal comprenant une entrée élégante, un vaste double séjour de 56 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée, une salle de bain avec dressing et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire : une spacieuse cave pour vos besoins de stockage.

À l'étage, un généreux palier conduit à cinq chambres de charme et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les amateurs d'espaces lumineux seront comblés par les anciens carrelages qui confèrent un cachet unique à cette propriété.

À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter de l'environnement paisible qui entoure la maison. Deux garages et un vaste atelier de 60 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables.

De plus, l'assainissement individuel récemment mis aux normes assure votre confort et votre tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de demeures authentiques et de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 1287 m²

Surface habitable: 213 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Parking privé

Cave

Terrasse

Fosse septique (ANC)

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Localisation écoust St Mein, 62128

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180120kWh/m².an28 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3028kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 2 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.