Immeuble 6 logement dans un emplacement stratégique

Immeuble à rentabilité locative de 330 m2 de surface habitable,
idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et bénéficie d’une excellente desserte des transports en commun et les axes routiers.
caractéristiques de l’immeuble
trois duplex d’environ 60 m² environ, offrant des espaces de vie spacieux et confortable,
un studio d’environ 25 m² environs parfait pour les personnes recherchant, un espace tranquille, compact et fonctionnel.
un appartement T3 avec jardin d’environs 60 m², offrant un cadre de vie agréable et privée
une maison plain-pied d’environ 50 m² idéal pour ceux qui recherche une habitation pratique et sans escalier.
possibilité de aménager un septième logement.
l’emplacement de cette immeuble est un véritable atout si tu es à proximité de l’usine Alstom, Il offre une opportunité unique d’avoir la demande de location tout au long de l’année, les travailleurs de l’usine, ainsi que les résidents locaux sont à la recherche active des logements confortables et pratiques, ce qui garantit une excellente rentabilité.
compteur électrique individuel
chauffage électrique individuel.
gaz de ville
toiture en bon état
rénovation récente des appartements.
l’état general de cet immeuble est correct.
Forte demande de location dans le secteur, haute rentabilité
Hypothèse de loyers mensuels
3 duplex 1950€
1 appt:T3 RDC 650€ (actuellement le seul bail en cour)
1 studio 300€
1 maison 500€
Taxe foncière : 3173€
contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les avantage de cet immeuble.