Description
Front de Mer, Golf Juan, dans une élégante résidence bourgeoise avec jardins, vous découvrirez ce 3 pièces traversant de près de 80m², idéalement situé à quelques pas des plages de sable et des commerces, offrant une vue imprenable sur le port.
Ce lumineux appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien pour un confort optimal.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une magnifique résidence en bord de mer, à quelques mètres seulement des plages et des commerces.
Retroussez-vous les manches et vous en ferez un bijou !
Je vous attends pour faire ensemble ce voyage en bord de mer. A très vite !
Françoise popa
Ps cette transaction réalisée égal 150€ reversés à la cause animale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- plage
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1935
- Surface habitable
- 79 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 148,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 20
Localisation Golf Juan, 06220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 350 € et 1 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274