Strasbourg appartement de charme 5 pièces
396 500 €
à partir de 1 781 € / mois *
Description
Appartement 5 pièces, lumineux, traversant, beaux volumes, balcon et cave
Pistes cyclables, tram et bus
Centre ville et gare à 10 minutes
Le bien est situé 18 Boulevard de Lyon
Bel immeuble "haussmannien"
3 boulangeries, 7 épiceries, un super marché, un magasin bio et...la meilleure boucherie de la ville !
1 marché deux fois par semaine, les paniers bio tous les jeudis soirs
Une clinique , 2 laboratoires, 9 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés
Sans compter l'E.N.A., l'école d'infirmières, l'école élémentaire Sainte-Aurélie, une crèche
Idéal pour une famille, une colocation ou une profession libérale
5 pièces, cuisine, S.D.B., grand cellier et W.C. séparés
Hauts plafonds avec moulures, charme des parquets anciens, beaux volumes
la cuisine et la salle de bains pourraient être rénovés
L'appartement est traversant et très lumineux
Vues dégagées et belles perspectives
Très bon D.P.E. :
D en consommations et D en émissions
Murs épais, construction de 1904 par l'architecte Joseph Nuss
Le prix :
3 122 € / m2 pour 127m2 !
Soit 396 500 €, honoraires inclus, prix plancher
A vous de formuler l'offre qui vous convient, le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre
Des questions ?
Une visite ?
Dominique Bézu / 06 61 65 66 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1904
- Surface habitable
- 124 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 360,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 24
Localisation Strasbourg, 67000
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 770 € et 2 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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