Description
En exclusivité, maison 4 pièces des années 50, de 59m2 à Sainte Geneviève des Bois, avec un beau jardin arboré de plus de 400m2 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour de 18 m2 donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un dressing avec espace buanderie attenant à celles-ci, d'une salle de douche avec W.C., d'une cave, d'un espace potager ainsi que d'une belle dépendance de 30 m2 comprenant un garage et un atelier.
La maison se situe dans un quartier très calme et pavillonnaire, tout proche du centre de Sainte Geneviève des Bois, avec ses commerces, Ecole, Collège, Lycée, Parc, Piscine et Bibliothèque à moins de 5 minutes, la gare RER quant à elle ( Paris Bibliothèque François Mitterrand à 23 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, chaudière au Gaz, DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface totale
- 88 m²
- Surface terrain
- 403 m²
- Surface habitable
- 59 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 136,00 €
Localisation Sainte Geneviève Des Bois, 91700
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 4202228kWh/m².an23221 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 10023221kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 300 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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