Description

140 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Sous Offre

À vendre à Dessenheim, proche de toutes commodités, charmante maison de village d'environ 140 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 5 pièces spacieuses, cette chaleureuse maison saura vous séduire par son agencement optimal et original, offrant de multiples possibilités d'aménagements, tandis que le poêle à granulés assure un confort thermique optimal.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une coquette cuisine équipée avec son coin repas, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté de son poêle à pellets,
Au même niveau, une salle de bain avec toilette, un grand garage, une cave, et une pièce stockage
Pour finir un bel espace terrasse pour profiter des beaux jours,

A l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de 2 belles chambres ainsi que d'un bureau avec placard mural,
ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une grande et lumineuse pièce de vie/nuit et une loggia,


Son prix de vente attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante qui n'attend que vous pour laisser libre cour à votre créativité
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Au plaisir de vous rencontrer!

Zu verkaufen in Dessenheim, nah an allen Annehmlichkeiten, charmantes Dorfhaus von ca. 140 m², das ein ideales Wohnumfeld für eine Familie bietet.
Mit seinen 5 geräumigen Zimmern wird Sie dieses warme Haus mit seiner optimalen und originellen Aufteilung verführen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während der Pelletofen für optimalen thermischen Komfort sorgt.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss führt ein schöner Eingang zu einer hübschen Einbauküche mit Essbereich sowie zu einem hellen Wohn-/Wohnzimmer mit Pelletofen.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Toilette, eine große Garage, ein Keller und ein Abstellraum
Um einen schönen Terrassenbereich fertigzustellen, um die sonnigen Tage zu genießen,

Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern sowie einem Büro mit Wandschrank.
sowie ein Badezimmer mit WC, ein großes und helles Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia,


Der attraktive Verkaufspreis macht es zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man auf der Suche nach einem warmen neuen Zuhause ist.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines einladenden Zuhauses zu werden, das nur darauf wartet, dass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen
Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch am 06.17.83.47.44 oder 07.88.04.07.77 zu organisieren

Hoffe dich zu treffen!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
147 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Meublé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dessenheim, 68600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330318kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 570 € et 2 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

741 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylviane Imhoff

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893268110


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