Description

131 m²
625 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb


Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Venez absolument visiter en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 131.60 m2 construite en 2010 sur un terrain de 6.25 ares dans un quartier calme à Grassendorf, à seulement 30 minutes de Strasbourg, 17 minutes de Brumath (gare), 6 minutes de Pfaffenhoffen, 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Saverne.

La maison est composée de:

au rdc: un garage de 30 m2, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, une chambre de 12.75 m2 et un bel et lumineux espace à vivre de 65 m2 comprenant une cuisine équipée donnant sur le jardin et un salon-séjour donnant sur les terrasses et le jardin.

au 1er étage: un palier de 13.79 m2 pouvant faire office de bureau, un wc et une suite parentale de 14.51 m2 équipée d'une salle de bain de 8.26 m2 comprenant une douche italienne, une baignoire et un lavabo double vasque.

à l'extérieur: un beau jardin, un cabanon, un carport pour la voiture et deux terrasses.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un ballon électrique, d'un chauffage au sol électrique au rdc, de radiateurs au 1er étage, d'une porte de garage électrique et d'une isolation intérieure.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2010
Surface totale
161 m²
Surface terrain
625 m²
Surface habitable
131 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Grassendorf, 67350

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330263kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 080 € et 2 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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