Description

77 m²
4 pièces
3 chambres

En Exclusivité – Vente sur Offre de Prix : Appartement de 77 m² à Kingersheim

Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offre. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre, le propriétaire se réserve le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.

Période de l'offre : du 2 octobre 2024 au 19 octobre 2024.
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Descriptif de l'appartement :
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier calme et proche de toutes commodités ? Ne manquez pas cette opportunité !

Cet appartement de 77 m², situé au premier étage, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

Caractéristiques :

3 chambres, dont une avec un petit balcon privé pour profiter des beaux jours.
Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle.
Cuisine équipée de base avec accès direct à une loggia.
Une salle de bain avec baignoire.
Une cave privée pour plus de rangement.
Fenêtres double vitrage PVC imitation bois pour une bonne isolation.
Résidence tranquille, éloignée de la route principale pour plus de sérénité.
Facilité de stationnement.
Avantages de l'emplacement :
À l'entrée de Kingersheim, côté Strueth, cet appartement bénéficie d'une proximité avec diverses commodités : écoles, commerces, banque, transports en commun (bus et tram) à seulement 5 minutes.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement et faites de ce lieu votre prochain chez-vous !

Christelle Meny - LF Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
104 800,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
9%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Rénovation
2021
Surface habitable
77 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 220,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
16
Taxe foncière
181,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250224kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

513 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647


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