Description
Charmante maison de village à Valfroicourt
Avec une surface habitable de 178 m² et un terrain spacieux de 515 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dotée de 5 pièces lumineuses, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Le chauffage au poêle à granulés et chaudière à pellets garantit un confort optimal en hiver, tandis que la cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Profitez d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un village calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Description :
- RDC : Cuisine équipée, spacieux salon/séjour de 50m2 lumineux avec accès à une terrasse.
- Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
- Étage : 3 chambres dont deux de 25m2, une avec pièce passante idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
- Une salle d'eau et WC avec sanibroyeur.
Équipements :
- Garage avec porte électrique.
- Cave avec puit.
- Débarras, atelier/chaufferie et grenier.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique, chaudière à pellets, poêle à pellets.
Atouts :
- Aucun travaux à prévoir.
- Toiture refaite.
- Menuiserie double vitrage PVC.
- Façade avant refaite.
- Accès à la fibre optique.
Manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Valfroicourt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2015
- Surface terrain
- 515 m²
- Surface habitable
- 178 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 040,00 €
Localisation Valfroicourt, 88270
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180122kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 230 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168