Description
Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne.
Il est situé tout de même à proximité des commerces, écoles, Tcrm et axes autoroutiers... (A 5 mn du centre de Sainte Marie-aux-Chênes et 15 mn de Metz ou Semécourt).
Cette résidence est sécurisée avec vidéo, interphone et digicode. Ce bien offre une vue imprenable vers l'horizon, car située au 2ème étage. Tout ceci par l'intermédiaire d'une terrasse exposée plein Sud.
Appartement, dont l'achat a été effectué sur plan en 2008 par les propriétaires actuels, il se compose d'une cuisine à l'américaine, entièrement équipée, avec son plan de travail et sa partie bar, donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m², le tout entièrement carrelé et dans des tons très modernes.
On y voit aussi deux chambres, de 10 et 12 m² sans vis-à-vis gênant. Une salle de bain est présente, fonctionnelle, avec sa douche, vasque et sa partie buanderie. Les toilettes sont indépendants avec lavabo.
A noter la présence d'espaces de rangement situés dans l'entrée et dans les chambres.
Chauffage au sol, gaz, de plus appartement énormément chauffé par le soleil, donc des charges faibles. Il en est de même au niveau des charges de copropriétés. Chaudière entretenue tous les ans.
Présence d'un garage voiture et d'un garage moto au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, son budget prévisionnel est de 600e/an. De plus cette copropriété comporte 27 lots (12 appartements et 15 emplacements garage) dont 3 appartenant à ce bien.
Très beau bien à découvrir de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 146 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 1,03%
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2008
- Surface habitable
- 69 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 27
Localisation Sainte Marie Aux Chênes, 57255
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 15096
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3522
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943