Description
Venez absolument visiter en exclusivité dans un cadre idyllique cette grande maison de 141.44 m2 habitables construite sur un terrain de 43.38 ares à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une véranda, une entrée, un couloir, un wc, une salle de bain, trois chambres, une salle à manger et une cuisine.
au 1er étage: un dégagement, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, un salon-séjour et deux chambres.
dans les combles: un grenier.
au sous sol: une chaufferie, un garage, une buanderie, un dégagement et deux caves.
à l'extérieur: un grand jardin d'environ 40 ares et deux cabanons.
La maison est facilement divisible en deux appartements d'environ 70 m2 habitables chacun puisqu'elle dispose de deux entrées, de deux cuisines, de deux wc, d'une salle de bain au rdc et d'une salle d'eau au 1er étage.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, d'un ballon électrique, d'une isolation au sous sol, de fenêtres double vitrage en pvc à l'étage, de fenêtres simple vitrage en bois au rdc et de la fibre optique.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 125 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,6%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface totale
- 216 m²
- Surface terrain
- 4338 m²
- Surface habitable
- 141 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250207kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5037kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 920 € et 2 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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