Description
Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Venez absolument visiter en exclusivité dans un cadre idyllique cette très belle maison de 116 m2 habitables (145 m2 au sol) construite sur un terrain de 6.85 ares à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée, un wc avec lave mains, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour équipé d'une poêle à bois donnant sur le jardin et une terrasse couverte.
au 1er étage: un dégagement, un wc, trois belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
dans les combles: deux chambres.
au sous sol: un double garage, une buanderie, une chaufferie et un bureau.
à l'extérieur: un beau jardin arboré, une cour pavée, un cabanon de jardin, une terrasse couverte d'environ 15 m2 et un barbecue.
La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière au fioul, de fenêtres double vitrage en pvc, de volets électriques, d'une isolation intérieure, d'une isolation au sous sol, d'une porte de garage motorisée, d'un plancher chauffant et de radiateurs à l'étage.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires vos pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1999
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 145 m²
- Surface terrain
- 685 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250182kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 350 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552