Appartement avec potentiel

Appartement avec potentiel à Lingolsheim
5 pièces lumineux au 3ème étage d'une très bonne copropriété !
L'usage d'habitation et / ou professionnel sont possibles

Cet appartement est aussi séparable en 2 appartements distincts :
Un deux pièces avec grand balcon et un trois pièces avec vraie terrasse !

Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ?
Les 2 sont possibles !
Gardez la disposition actuelle en 5 pièces ou scindez en deux pièces + trois pièces indépendants !
Avec un grand balcon d'un côté et une vraie terrasse de l'autre

3ème étage avec ascenseur et accès handicapé
129 m2 Carrez en tout, 1 terrasse + 1 grand balcon + 2 salles de bains + 1 cellier + 2 W.C. + 1 cave
Bon D.P.E. : D en consommations et B en émissions

Les + de ce bien :
Bonne isolation d'origine : D et B
Entrée d'immeuble accueillante, accès handicapés avec rampe, ascenseur
Construction soignée, copropriété soigneuse
Charges très modérées, gardien d'immeuble, espaces verts
2 gares S.N.C.F. : 10 minutes pour aller à Strasbourg, 10 minutes pour l’aéroport dans l'autre sens
Arrêt de bus au coin de l'immeuble, tram à 5 minutes
Entrées d’autoroutes à 5 minutes
Pistes cyclables et "coulée verte"

Ne ratez pas cette opportunité !

Le prix est avantageux pour cause de départ
2 450 € / m2, soit 316 500 €, honoraires inclus, prix plancher en vente sur offre
Les honoraires sont à la charge du propriétaire !
Possibilité d'acheter en sus 1 autre cave, 1 garage, 1 place de parking extérieure !
Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre quel qu'en soit le montant

Des questions ? Une visite ? J'aurais plaisir à vous accueillir
Dominique Bézu 06 61 65 66 17