Lingolsheim : F4 + F1 réunis, usage professionnel possible

Lingolsheim : F4 + F1 réunis avec 2 entrées et usage professionnel possible
3ème étage avec vues dégagées et 2 extérieurs !

5 pièces lumineux au 3ème étage avec 2 portes d'entrées
5 pièces qui sont le fruit de l'union d'un F4 et d'un F1 perpendiculaires !
Certes on se perd un peu mais quel potentiel !
N'hésitez pas à consulter le plan et...à visiter !

Cet appartement est à vivre tel quel ou à séparer en 2 appartements distincts :
Un F1 avec grand balcon et un F4 avec vraie terrasse !

Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ?
Les 2 sont possibles !
Gardez la disposition actuelle en 5 pièces ou scindez en deux appartements

Bel immeuble des années 2000, isolé, avec ascenseur et accès handicapé
Excellente copropriété, bien gérée
5 pièces, 129 m2 Carrez
1 grand salon-salle à manger lumineux + 4 pièces +1 cuisine aménagée + 1 terrasse + 1 balcon + 2 salles de bains + 2 W.C. + 1 buanderie + 1 cave
Consultez le plan et vous comprendrez !

Les + de ce bien :
Bâtiment isolé, bon D.P.E.
Immeuble accueillant, construction soignée, copropriété soigneuse
Charges très modérées, gardien d'immeuble, espaces verts
Tram + arrêt de bus à proximité
Entrée d’autoroutes à 5 minutes
Pistes cyclables et "coulée verte"
Gares S.N.C.F. : 10 minutes pour aller à Strasbourg, 10 minutes pour l’aéroport dans l'autre sens

Ne ratez pas cette opportunité !

Pour cause de départ le prix est avantageux
2 450 € / m2, soit 316 500 €, honoraires inclus
De plus les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire !
Possibilité d'acheter en sus une deuxième cave, 1 double garage, 1 place de parking extérieure pour 20 000 €, honoraires inclus !

Des questions ? Plutôt une visite ?
Dominique Bézu 06 61 65 66 17