Description

167 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

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🐄🐎🐖 À la recherche d'une charmante ferme à Château-Salins ? Je l'ai trouvée pour Vous !
🔇 Venez Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette ferme est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

🔢 Si nous rentrons dans les caractéristiques de cette Propriété, nous observons facilement :
- Une 🏡 Maison d'Habitation, d'une part, offrant une surface habitable d'environ 170m² (167m²), répartis sur 2 niveaux principaux (2 Niveaux supplémentaires sont existants et constituent les Combles). Au Rez-de-Chaussée, nous avons les Pièces Principales de vie, puis, à l'étage, la Partie Nuit, composée de 3 chambres.
- De 🚜 Grandes Dépendances, d'autre part, présentant une surface au sol comprise entre 600m² et 650m², très prisées, notamment des éleveurs et / ou des bricoleurs.

🥲 Une Courette Intérieure (Voir Photo) nous fait ressentir toute l'histoire qui a pu s'écrire dans ces lieux et le travail accompli ! L'atmosphère y est paisible. 🌱🌳🌷 Un Beau Terrain est situé sur l'arrière de la Grange. (A Savoir, qu'une partie est située en Zone à bâtir). La surface cadastrale totale est la suivante : 27,14 ares. Idéal, pour des moments festifs 🎉, en toute quiétude, en pleine nature.

⚒️ De Nombreux travaux ont été effectués il y a 2 décennies, tels que :
- La réfection de la toiture 🪚,
- Changement des Menuiseries🪟,
- 🔥 Changement de la Chaudière, au Gaz, en remplacement de la chaudière au fioul,
- 🚿 Changement des sanitaires.

🚰 La propriété est doté d'un Assainissement, branché au Collectif, Tout à l'égout.

💻🤳 Si Vous Souhaitez vous imprégner de l'ambiance authentique des lieux, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2000
Surface habitable
167 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et gaz
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
143,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Château-Salins, 57170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330284kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 500 € et 3 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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