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Description
En exclusivité sur Gagny- A proximité de la gare (12 mn à pied), des commerces et des écoles.
Située dans un quartier pavillonnaire et calme , Maison de plain-pied de 77m2 implantée sur une parcelle de 241m2.
Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant: Une Cuisine équipée donnant sur un Salon/Salle à manger avec portes-fenêtres côté cour avant, une Buanderie, WC, une Salle d'eau, deux chambres côté Jardin dont une avec Rangements.-- Combles aménageables.
Une Dépendance de 13 m2 en fond de parcelle vient compléter le bien -- Stationnement sur cour à l'avant.
Isolation thermique des combles et révision complète de la toiture réalisés en 2012.
Gros potentiel pour cette maison sans travaux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 83 m²
- Surface terrain
- 241 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 332,00 €
Localisation Gagny, 93220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330295kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 370 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier
Villemomble, 93250
-
Téléphone
06 18 57 66 66 -
E-mail
caroline.bouffet@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2979 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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