Description

80 m²
4 pièces
2 chambres

En exclusivité, dans une résidence familiale sécurisée avec ascenseur, proche de l'école "Les Charmilles" et bus à proximité en direction notamment des RER A et E, cet appartement de 4 pièces comprend :

Une entrée avec placard, un beau séjour double très lumineux de 30,48 M2 donnant sur un agréable balcon de 8 M2 sans vis à vis, une cuisine équipée de 10,53 M2 avec son cellier attenant, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, et enfin une place de parking en sous-sol.

Très gros potentiel pour cet appartement : possibilité d'une troisième chambre en prenant 10 M2 sur le séjour actuel et d'une loggia fermée pour gagner 8 M2 de surface habitable.

Les plus : Double vitrage dans toutes les pièces, peintures refaites tout récemment, volet roulant électrique dans le séjour et la cuisine, présence de la fibre et ascenseur.

Vous avez besoin d'espace, une visite s'impose ......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 846,00 €
Nb. de logements
54
Nb. de lots
107

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Noisy Le Grand, 93160

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330285kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

997 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Geoffroy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383


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