Déjà vendu !
Description
Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 95m2 habitable avec petite courette.
Dans une rue calme proche Avenue Gustave Delory, à sens unique, cette maison est idéale pour un 1er achat.
Non loin de l'église St Pierre, entourée de ses commerces, marché plusieurs fois dans la semaine et dimanche, à 600m du métro Croix mairie soit 8mn à pieds.
La maison se compose de 5 pièces, au au rez-de-chaussé un salon-séjour de 24m2 avec son carrelage d'origine avec cachet, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et une cour.
Au 1er vous y trouverez 2 pièces dont une chambre et l'autre avec un 2ème toilette pouvant servir de bureau.
Au 2nd 2 pièces passantes très large pouvant faire office de chambres.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et gaz
- Cave
- Taxe foncière
- 563,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250211kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 400 € et 1 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
-
Téléphone
06 89 44 62 26 -
E-mail
emeline.beaudoux@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
LF immo