Description
Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 95m2 habitable avec petite courette.
Dans une rue calme proche Avenue Gustave Delory, à sens unique, cette maison est idéale pour un 1er achat.
Non loin de l'église St Pierre, entourée de ses commerces, marché plusieurs fois dans la semaine et dimanche, à 600m du métro Croix mairie soit 8mn à pieds.
La maison se compose de 5 pièces, au au rez-de-chaussé un salon-séjour de 24m2 avec son carrelage d'origine avec cachet, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette et une cour.
Au 1er vous y trouverez 2 pièces dont une chambre et l'autre avec un 2ème toilette pouvant servir de bureau.
Au 2nd 2 pièces passantes très large pouvant faire office de chambres.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et gaz
- Cave
- Taxe foncière
- 563,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250211kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 400 € et 1 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
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Téléphone
06 89 44 62 26 -
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
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