Description
Idéalement situé à proximité des transports et commerces- 8 mn gare RER A et E Val de Fontenay-
LF Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport, offrant 7 appartements d'une surface habitable totale de 216 m2.
Sur une parcelle de 296 m2, Immeuble de 2 étages, avec cour arrière et local vélo. Sous-sol avec caves et partie technique.
Caractéristiques principales : 7 Appartements (dont 5 vendus loués) : 4x F2, 1x F1, 2x F3.
Locataires solvables et à jour de leurs loyers.
Me contacter pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- non précisé
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 300 m²
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 5 038,00 €
Localisation Le Perreux-Sur-Marne, 94170
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330275kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5037kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 410 € et 6 230 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354