Description

128 m²
769 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages

Belle maison (6/7 pièces, total 168 m2 habitables) en très bon état sur terrain de 7,69 ares située dans un quartier calme
à 20 minutes de Haguenau et à quelques minutes des commodités (écoles,commerces,
maison médicale etc. à Woerth).
Ce bien se compose comme suit :
Au RDC : une grande entrée avec placard intégré, un WC séparé.
Une spacieuse pièce de vie (32m2) ouverte sur une cuisine équipée/coin repas de 12 m2 .
Ces 2 pièces donnent accès à une lumineuse extension de 24 m2 offrant une vue panoramique
imprenable sur la vallée et les collines environnantes.
A l'étage : 1 dégagement,3 chambres (15, 11 et 9m2),un wc séparé,1 salle d'eau avec grande douche.
Au sous-sol : 2 garages indépendants.
Une pièce type studio d'environ 30 m2 totalement aménagée ainsi qu'une chambre d'environ 10 m2,
ce qui porte la surface habitable à 168m2.
L'arrière de la maison propose une très belle terrasse couverte de 24 m2 ainsi qu'un beau jardin au calme.
Un poêle à pellets performant et économique constitue le moyen de chauffage principal complété
par des radiants électriques répartis dans toute la maison.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
168 m²
Surface terrain
769 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Goersdorf, 67360

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250228kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 220 € et 3 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1435 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°841043235


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