Description

96 m²
86 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre...... en Exclusivité à Cernay,
Virginie by LFimmo vous propose :
Rare sur le marché
Maison très récente construite en 2022 de 96m² offre un cadre de vie idéal !

Suberbe accord entre le confort des dernières normes, la modernité et de son agencement fonctionnel cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
A vous la convivialité grâce à la cuisine équipée et américaine véritable cœur de cette maison, profitez de vos repas en famille ou entre amis.
Vous pourrez cuisiner tout en restant avec vos proches dans la pièce à vivre lumineuse attenante.
Ce salon ,salle à manger donne accès à la terrasse et au jardin, qui promet de beaux moments de détente en plein air
Pour faciliter le quotidien vous aurez la possibilité de profiter d'une buanderie
Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne.
Dans ce foyer l hiver sera doux et cosy grâce chauffage gaz au sol qui assure un confort agréable et réconfortant
Et pour encore plus de praticité un grand garage et une place de parking finiront de vous combler

Cette maison est idéalement située proche des commodités et des écoles et des axes routier elle reste néanmoins dans une rue calme.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Cernay. Contactez moi au 07.84.55.45.96 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
86 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
360,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
23

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cernay, 68700

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18075kWh/m².an14 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 555 € et 751 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Attias (EI)

Virginie Attias

Agent commercial en immobilier

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