Description
62223 - Sainte-Catherine - Les Dentellières - Appartement T4 avec terrasse de 83m², garage, parking et cave
Planifiez dès maintenant votre visite et devenez l'heureux propriétaire de cet appartement avec son exceptionnelle terrasse de 83m² exposée sud !
Venez découvrir avec Olivier Dhulu LF Immo, cet appartement T4 de 77m² construit en 2007 qui se trouve au cœur de Sainte-Catherine. Commerces (supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie...), écoles, parc de La Pescherie, lignes de bus au pied de la résidence, axes autoroutiers et centre ville d’Arras à proximité.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Les Dentellières, il s'articule autour d'une terrasse de 83m² abritée du vent et des regards. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m² donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de 8m² en partie ouverte sur le séjour, de 3 chambres entre 10m² et 11m² dont 2 bénéficient d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d’un cellier-buanderie et de wc séparés.
Un garage, une place de parking et une cave vient compléter ce bien.
Une visite virtuelle est disponible. L’accès vous sera donné après un échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2007
- Surface terrain
- 83 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 160,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 48
- Taxe foncière
- 1 331,00 €
Localisation Sainte-Catherine, 62223
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250233kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 130 € et 1 570 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Olivier Dhulu (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093