Description

1823 m²

Bonjour, nous vous proposons à la vente ce joli terrain constructible avec diverse possibilité d'exploitation.
Viabilisé en bordure (eau, électricité et internet)
Un chemin privé de 200m vous permet d'accéder au terrain
Entièrement clôturé sauf au niveau de l'entrée du terrain.
L'étude de sol G1 est effectué.
Facilement accessible pour la construction.

Trois maisons se trouvent à proximité, mais avec peu de vis-à-vis.
Plusieurs arbres fruitiers se trouvent sur le terrain qui fera le plaisir de certains !
Le terrain est en hauteur avec une vue dégagée exposée plein sud.
Amoureux de la terre, ce terrain est un véritablement havre de paix.

Il se localise dans le village de Villefloure, à 30 minutes de Limoux et 15 minutes de Carcassonne.
Plus proche, le village de Leuc, avec plusieurs commodités, pourra vous accueillir.

Au plaisir de vous accompagner sur votre projet de construction
Actuellement en congés du lundi 16/09/24 au lundi 23/09/24 Inclus, veuillez pour toutes questions contacter mon associée au 06 73 07 41 26
Sinon je serais joignable par mail ou WhatsApp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
terrain à bâtir
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1823 m²
Taxe foncière
262,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Carcassonne, 11000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

247 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Gwendoline Gouazé (EI)

Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879221356

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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