Description

42 m²
1 pièce

En plein coeur du 20ème - quartier Place de la Réunion - Agathe Guillot de Lfimmo a le plaisir de vous proposer ce grand studio de 42m2, très bien agencé, calme, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et dotée d'un jardin intérieur et d'un local à vélo.

Ce studio est situé à proximité des commerces, de parcs, de marchés (Réunion - jeudi et dimanche et Charonne - mercredi et samedi) et de transports en commun (métro ligne 9 et bus lignes 26 et 64 à quelques minutes à pied).

Ce bien comprend une entrée desservant une pièce principale avec des fenêtres double vitrage, un vestiaire, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une cave.

Bien à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Construction
1970
Surface habitable
42 m²
Étage
0
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
1
Nb. chambres
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 356,00 €
Nb. de logements
27
Nb. de lots
54
Taxe foncière
600,00 €

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Localisation Paris, 75020

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330283kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 910 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1662 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Guillot

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499473759


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