Description

140 m²
477 m²
7 pièces
4 chambres

Opportunité rare à Vernon !

Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 140m², nichée sur un terrain de 477m². Ce bien de charme, aux 7 pièces généreuses, est inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie.

À l'étage, vous trouverez un balcon exceptionnel qui s'étend sur deux faces de la maison, offrant une vue imprenable sur la Seine. Un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant ce cadre idyllique.

Cette maison peut également être divisée en trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement rare. Que vous souhaitiez y vivre en famille, créer des espaces locatifs, ou accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété s'adapte à vos projets.

À seulement 498 000€, cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour une résidence de cette envergure. Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités. C'est l'endroit rêvé pour concilier vie de famille et confort de vie.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par les multiples atouts de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface terrain
477 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vernon, 27200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450340
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8066
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 983 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2237 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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