Description

54 m²
2 pièces
1 chambre

Appartement lumineux et bien agencé de 54m2.

Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose actuellement d'un salon, d'une chambre et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon.
Une cuisine et une salle de bains sont à créer.

Que vous recherchiez un espace familial confortable ou un lieu de travail pour votre profession libérale, cet appartement répondra parfaitement à vos besoins.

Ce bien se situe à proximité piétonne des commerces, des écoles et des transports avec aussi un accès immédiat aux autoroutes.
Vous êtes également à quelques pas du parc du Tremblay.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou de travailler dans un cadre confortable, lumineux et bien desservi.
Contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 pour organiser une visite du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
54 m²
Étage
2
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
0
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
16
Taxe foncière
1 390,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Champigny Sur Marne, 94500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7056kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 990 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

975 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

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