Description
Alexia LF Immo vous présente ce T4 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.
A proximité de tous les commerces et à 15 min à pied du RER E - Villiers/Plessis Trévise, découvrez ce spacieux T4 de 102m2 refait à neuf avec de beaux matériaux ; plus qu'à poser les valises.
Poussez la porte d'entrée et découvrez ce bel espace de vie d'environ 45m2, lumineux et donnant accès à une terrasse de 10m2 avec une vue dégagée ; attenant il y a la cuisine dinatoire qui est semi ouverte et équipée avec de nombreux rangements et qui s'ouvre sur un large cellier/buanderie.
L'appartement se compose également de 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) avec placard, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC séparé et d'une loggia de 8m2 qui permet d'avoir un espace bureau ou une chambre d'appoint.
Le tout est complété par une place de parking en sous-sol.
Les + :
Environnement calme, mais proche de tout
De beaux volumes
Tout a été refait à neuf
Terrasse
Le parking
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 102 m²
- Surface terrain
- 10 m²
- Surface habitable
- 92 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 7
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 200,00 €
- Nb. de logements
- 100
- Nb. de lots
- 200
- Taxe foncière
- 1 469,00 €
Localisation Villiers Sur Marne, 94350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250206kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 160 € et 1 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650