Description
À vendre dans une résidence fermée et sécurisée à Saint-Tronc dans le 10eme arrondissement, cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 67m² est un véritable bijou immobilier.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, de trois belles chambres , d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Ce bien a été complètement rénové il y a un an, double vitrage, volets roulants électriques, aucuns travaux à prévoir.
Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate.
Le prix de vente de 199 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité à Marseille. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 73 m²
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 300,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
Localisation Marseille, 13010
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180160kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 870 € et 1 260 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13010
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Téléphone
06 63 83 81 00 -
Vitrine
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