Description
Idéal investisseur, un immeuble qui se compose de deux appartements.
L'immeuble comprend une entrée au sous sol donnant accès aux deux logements.
Au rez de chaussée à droite: vous trouverez un appartement de type 3 pièces de 58 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et un WC.
A l'étage: une salle d'eau et deux chambres.
Au rez de chaussée à gauche: vous y trouverez un appartement de type 4 pièces de 68 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau et un WC.
A l'étage: trois chambres.
Au sous sol: trois garages et une chaufferie. Chauffage au fioul.
Les appartements sont en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront toutefois à prévoir.
L'appartement 68 m² est actuellement loué hors charges 475 euros /mois
Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1991
- Rénovation
- 2020
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. garages
- 3
- Nb. balcons
- 0
- Chauffage collectif
- Tout à l'égout
Localisation Aschbach, 67250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330229kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 280 € et 3 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742
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