Description

137 m²
1782 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages

À Vendre : Charmante Maison de 137m² à Rénover avec Grand Terrain de 1782m²
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 137m², située sur un terrain de 1782m², parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 137m²
Terrain : 1782m², entièrement clos et sans vis-à-vis
Travaux à Prévoir : Murs et plafonds à rénover
Agencement Intérieur :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine aménagée
Séjour spacieux et lumineux
Salon confortable
Grande chambre
Salle d'eau fonctionnelle
Toilettes séparées
Cave pratique pour le stockage
Étage :

Trois grandes chambres dont une passante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Grand grenier isolé et aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Extérieur :
Jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Deux garages offrant un grand espace de stationnement et de rangement
Dépendance, idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou de stockage supplémentaire
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à créer un foyer à son image. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et accueillant. Le vaste terrain sans vis-à-vis est parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Construction
1947
Rénovation
2023
Surface terrain
1782 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
752,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250160kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5040kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

705 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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