Description
À saisir ! Maison traditionnelle T4 à deux niveaux avec vue imprenable sur la mer et le Mont Faron. Elle possède également un grand garage de 20 m² environ avec mezzanine, prolongé par une seconde petite pièce de 8 m² environ.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la rade de Toulon jusqu'à Porquerolles par temps clair. On y trouve également une salle d'eau et un WC.
À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Cette maison est équipée de doubles vitrages pour un calme absolu, et d’une climatisation réversible.
L’extérieur est équipé d’une piscine autoportante de 25 m³, d’un barbecue, et d’un coin pour bronzer paisiblement.
Le terrain de 450 m² environ dispose de deux entrées facilitant le stationnement de cinq, voir six véhicules.
Située dans un lotissement paisible et bien entretenu, avec espaces verts et terrain de pétanque, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Toulon, La Seyne-sur-Mer et Ollioules. Elle est à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute et aux grands axes. La gare de La Seyne-sur-Mer se trouve à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1987
- Surface terrain
- 450 m²
- Surface habitable
- 79 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 194,00 €
- Nb. de logements
- 22
- Nb. de lots
- 22
- Taxe foncière
- 1 754,00 €
Localisation La Seyne-Sur-Mer, 83500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°984274837