Description

79 m²
450 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

À saisir ! Maison traditionnelle T4 à deux niveaux avec vue imprenable sur la mer et le Mont Faron. Elle possède également un grand garage de 20 m² environ avec mezzanine, prolongé par une seconde petite pièce de 8 m² environ.

Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la rade de Toulon jusqu'à Porquerolles par temps clair. On y trouve également une salle d'eau et un WC.

À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison est équipée de doubles vitrages pour un calme absolu, et d’une climatisation réversible.

L’extérieur est équipé d’une piscine autoportante de 25 m³, d’un barbecue, et d’un coin pour bronzer paisiblement.
Le terrain de 450 m² environ dispose de deux entrées facilitant le stationnement de cinq, voir six véhicules.

Située dans un lotissement paisible et bien entretenu, avec espaces verts et terrain de pétanque, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Toulon, La Seyne-sur-Mer et Ollioules. Elle est à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute et aux grands axes. La gare de La Seyne-sur-Mer se trouve à seulement 5 minutes à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1987
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
79 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
194,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
22
Taxe foncière
1 754,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Seyne-Sur-Mer, 83500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1939 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mathys Sicardi-Torres

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°984274837


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