Description

128 m²
646 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Maison de plain-pied à vendre à Bizanet, près de Narbonne

Située dans le charmant village de Bizanet, entourée de nature et de vignes, cette maison de plain-pied construite en 2007 est en excellent état. À seulement 15 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan-Corbières, 10 minutes de l'hôpital de Montredon des Corbieres et à 40 minutes des plages.
Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Vous serez accueilli dans une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement à une terrasse à l'arrière de la maison. Un espace bureau et une buanderie complètent cette partie, ainsi qu'un deuxième bureau fermé pour plus de tranquillité.

Le côté nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec un grand placard et une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous trouverez un grand garage sur le côté, un atelier indépendant avec une deuxième entrée sur le terrain, une piscine semi-enterrée, et deux places de parking. Le jardin de plus de 600 m2 est clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle, contactez-moi au 06 66 79 50 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2007
Surface totale
128 m²
Surface terrain
646 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 145,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bizanet, 11200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180120kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1298 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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