Description
Spacieuse maison familiale de 143 m² avec jardin et terrasse
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 143 m² est parfaite pour une grande famille en quête de confort et de sérénité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
🏡 Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité.
🛏️ Aux étages :
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC, un par étage, pour un confort optimal.
Des extérieurs agréables et bien pensés
🌿 Une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
🍽 Une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute convivialité.
🏡 Un sous-sol fonctionnel, offrant des espaces de rangement pratiques.
🌸 Un joli jardin fleuri et arboré, parfait pour se détendre ou jardiner.
Un emplacement idéal
✔ Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités.
✔ En excellent état et parfaitement entretenue, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
📞 Intéressé(e) ? Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10 (du lundi au samedi de 9h à 19h) pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 244 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 911,00 €
Localisation Vitry, 94400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330259kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 350 € et 3 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422137802
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