Description

143 m²
244 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Découvrez cette spacieuse maison de 143 m² dans un quartier paisible, idéale pour une grande famille, offrant confort et tranquillité avec un joli jardin.

Une cuisine aménagée et équipée, et un vaste espace de vie lumineux vous accueillent au rez-de-chaussée.
Vous profiterez également de 5 chambres de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, et 3 WC ( à chaque étage) pour le confort de tous.
La maison dispose également d’une cuisine d’été pratique pour recevoir, d’un sous-sol fonctionnel et d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

Devant la maison, un extérieur fleuri et verdoyant offre un agréable espace de détente et de jardinage.
La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien est un équilibre parfait entre intimité et commodités.

Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10 du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
244 m²
Surface habitable
143 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
1 911,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vitry, 94400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330259kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 350 € et 3 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3139 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nathalie Dubowsky

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422137802

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