Description
Garage de réparation automobile – Opportunité unique à saisir !
Profitez d’une occasion rare d’acquérir ce garage de réparation automobile spécialisé en peinture et carrosserie, situé dans un emplacement stratégique. Prêt à fonctionner, il offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
✅ Superficie intérieure : 280 m²
✅ Espace extérieur : 200 m², idéal pour le stationnement ou une éventuelle extension
✅ Prix : 1 499 000 € (fonds et murs inclus)
🔧 Un garage reconnu avec une clientèle fidèle, garantissant une activité rentable et pérenne.
💼 Investissez dans un secteur en pleine croissance et donnez un nouvel élan à votre projet professionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- atelier
- État général
- non précisé
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 400 m²
- Surface habitable
- 280 m²
- Taxe foncière
- 2 829,00 €
Localisation Vitry Sur Seine, 94400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422137802
