Description
Photos sur consultation.
Situé dans le secteur prisé du Roucas Blanc, cet appartement, de plus de 100m2, prend place au 2ème et dernier étage d’une résidence privée et sécurisée, d'un seul immeuble avec ascenseur. Cette position dominante offre un belle vue mer et notamment, depuis la terrasse.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine totalement équipée.
L’espace nuit indépendant offre trois chambres au calme absolu, et offrant toutes une vue mer egalement . Une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace.
Ce bien est agrémenté d’une cave en sous sol.
Ce bien séduit notamment par sa situation recherchée et sa vue mer, dans un endroit au calme et sécurisé.
Toutes précisions supplémentaires sur contact
Laurent Campana / tel O6 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 300,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 1 900,00 €
Localisation Marseille, 13007
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11075kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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