Description
A vendre Type 3 de 63m² en rez de chaussée avec terrasse deux parking en sous sol sécurisés. Ce bien se trouve à Mérignac à trois minutes de la rocade et du tramway. Endroit calme, résidence fermée, sécurisée et récente de 2010.
L'appartement est aménagé d'un salon cuisine de 24m²; de 2 chambres de 11.5 et 12.5 m² avec placards, d"une salle de bain avec WC séparés.
Le chauffage est individuel et au gaz, les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont mécaniques en pvc.
Le bien est équipé d'une terrasse qui est exposée SUD-EST. Faibles charges de copropriété. Les places de parkings en sous-sol sont accésibles directement de l'intèrieur par un ascenseur. La résidence est bien entretenue, possède un portail et portillon sécurisé et des caméras de surveillance.
Venez découvrir ce bien que ce soit pour y vivre ou pour de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2013
- Surface totale
- 68 m²
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 76
- Nb. de lots
- 136
Localisation Merignac, 33700
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18079kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3015kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 470 € et 680 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790699094
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