Description

110 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

A l’abri des regards, cette maison de ville nichée en plein coeur du village de St Julien au calme absolu allie charme et modernité.

Sur deux niveaux elle est agencée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée, passé l’entrée, on trouve une cuisine fonctionnelle ainsi q’une belle et grande pièce de vie de prés de 50m2. Très conviviale le double salon-séjour donne accès à un jardin intimiste et parfaitement aménagé qui vous permettra de profiter d’une atmosphère paisible.

Un escalier dessert le niveau supérieur et les espaces nuit composés d’une grande chambre parentale de 25m2 traversante Sud-Nord, baignée de lumière avec vue sur le jardin et au loin le massif de l’étoile. Une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complètent ce niveau.

Coup de foudre assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée à proximité immédiate des commodités et des transports.

Un box de garage fermé est compris dans le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz et clim réversible
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
30
Taxe foncière
2 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250175kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 320 € et 1 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1931 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marcel Delestrade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284

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