Description
En Exclusivité à Bischwiller, cette magnifique maison de 100m² habitable environ, 130m² utile, 3 chambres, une pièce bien-être, une pièce de sport avec douche offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 564 m² entièrement clôturé et paysagé avec un espace détente comprenant une piscine, une terrasse et sa pergola, une douche extérieure, un espace vert et une grande cour.
A proximité de toutes les commodités (Gare, bus, réseau Ritmo, Ecoles etc…), proche de l’accès à l’autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 1985 de rénovation récente (classification énergétique C) possède :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² environ avec double accès à la 1ère terrasse couverte de 27m², l’accès à l’étage, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec placard qui dessert 3 chambres.
Au sous-sol de 85m² : deux pièces aménagées (un espace détente avec SPA et Sauna + un espace sport avec douche), une buanderie, un atelier et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un Kachelofe (poêle à bois), la clim réversible (PAC air/air), le double vitrage PVC, la domotique, une grande cour avec plusieurs places de stationnement et un portail motorisé.
Les + de ce bien : pas de travaux, climatisée, classe énergétique C, isolation extérieure des murs, un espace bien-être paysagé avec piscine et douche, deux terrasses, un espace détente intérieur avec sauna, spa et une salle de sport avec sa douche.
Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1985
- Rénovation
- 2023
- Surface terrain
- 564 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, gaz et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 640,00 €
Localisation Bischwiller, 67240
![Tous les outils pour vos projets immobiliers](https://www.lfimmo.fr/data/6f14957fd744e0c5136e22e2eb0db45a/website_page_block/mobile_apps/0/0/5/8fc44ff9-06ee-4cfe-acb5-b229ed765e8f.webp)
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180142kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 980 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Simon Wurtz (EI)
![Simon Wurtz](https://www.lfimmo.fr/data/6f14957fd744e0c5136e22e2eb0db45a/users/5/5/55532/12b36809-3235-4429-a75e-55f289dad583-s.jpg)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676