Description

130 m²
564 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

En Exclusivité à Bischwiller, cette magnifique maison de 100m² habitable environ, 130m² utile, 3 chambres, une pièce bien-être, une pièce de sport avec douche offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 564 m² entièrement clôturé et paysagé avec un espace détente comprenant une piscine, une terrasse et sa pergola, une douche extérieure, un espace vert et une grande cour.
A proximité de toutes les commodités (Gare, bus, réseau Ritmo, Ecoles etc…), proche de l’accès à l’autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 1985 de rénovation récente (classification énergétique C) possède :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² environ avec double accès à la 1ère terrasse couverte de 27m², l’accès à l’étage, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec placard qui dessert 3 chambres.
Au sous-sol de 85m² : deux pièces aménagées (un espace détente avec SPA et Sauna + un espace sport avec douche), une buanderie, un atelier et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un Kachelofe (poêle à bois), la clim réversible (PAC air/air), le double vitrage PVC, la domotique, une grande cour avec plusieurs places de stationnement et un portail motorisé.
Les + de ce bien : pas de travaux, climatisée, classe énergétique C, isolation extérieure des murs, un espace bien-être paysagé avec piscine et douche, deux terrasses, un espace détente intérieur avec sauna, spa et une salle de sport avec sa douche.
Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2023
Surface terrain
564 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, gaz et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
640,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180142kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1738 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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