Description
Découvrez cette belle maison de 123 m² située dans un petit lotissement de 15 lots, offrant une proximité exceptionnelle à l’étang (50m) et aux plages (400m). Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Détails de la maison :
- Surface habitable : 123 m²
- Chambres : 3 (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau)
- Salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Extérieur : Terrasse avec veranda
Local (vélo,matériels)
Atouts de l'emplacement :
- Située dans un lotissement calme de 15 lots
- À 50m de l’étang et 400m des plages
- Proximité immédiate des terrains de tennis et des commerces
Informations supplémentaires :
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La verrière sur la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute saison.
Prix : 324 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1998
- Surface terrain
- 250 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 100,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 15
- Taxe foncière
- 1 362,00 €
Localisation Port La Nouvelle, 11210
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150135
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 679 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533
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